长沙房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,企业房产抵押生活支出贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押集体房屋创业贷款,商住住宅大额消费贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
抵押经济适用房产资金周转贷款,全款房子抵押商务活动贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,全款住房抵押应急贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等住宅贷款需要准备的资料：
1.长沙住宅贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.长沙贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的住宅贷款评估报告（有盖章或者签字）
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长沙房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、长沙房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是长沙所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、商住两用房产贷款,分期现房助学贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押全款住房助学贷款,抵押按揭房本大额贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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长沙住房抵押借款流程是什么？
1、住房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押商住两用房产经营贷款,个人房子教育贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,适用住宅商务活动贷款,分期购房合同助学贷款等住房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、长沙住房按揭借款人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房借款人签订了抵押住房借款合同,并对其进行了公证.
5、长沙银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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